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¿Qué es refinanciar una hipoteca?

¿Qué es refinanciar una hipoteca?
13 enero, 2021
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Conozca los entresijos del refinanciamiento hipotecario y las opciones disponibles para usted.

Etiquetas: Hipoteca, Vivienda, Refinanciamiento, Préstamos
Publicado: 22 de junio de 2018

El refinanciamiento puede resultar confuso con las muchas opciones de financiamiento y crédito disponibles para los propietarios. Conozca qué implica refinanciar una hipoteca y cómo puede beneficiarlo. В

¿Qué es refinanciamiento?

La refinanciación es un proceso que atraviesan los propietarios para cambiar la tasa de interés y / o los términos de su hipoteca actual. En esencia, el refinanciamiento está cambiando aspectos de su hipoteca. Refinanciar no es obtener una segunda hipoteca o una hipoteca adicional, como un préstamo con garantía hipotecaria o una línea de crédito con garantía hipotecaria. В

Haciendo las matemáticas

Imagine que su tasa de interés actual es del 6,5% * (lo que no es inusual hace unos años) y tiene la oportunidad de refinanciar al 4,5% *. Antes de impuestos y seguros, así es como el 2% impacta este pago hipotecario mensual.

Pago mensual de $ 1042.91 (hipoteca de $ 165,000 al 6.5% *) Pago mensual de $ 836.03 (hipoteca de $ 165,000 al 4.5% *) Ahorro mensual de $ 206.88

* Tenga en cuenta que las tasas de interés se utilizan solo como ejemplos y no pretenden indicar las tasas reales actualmente disponibles.

Utilice nuestras calculadoras de hipotecas para ver por sí mismo cómo el refinanciamiento de su hipoteca actual con una tasa y un plazo diferentes puede afectar sus pagos mensuales.

Tipos de refinanciamiento

Hay varias opciones de refinanciamiento a considerar:

  • Tradicional: ajusta su tasa de interés y / o términos.
  • Retiro de efectivo: como un refinanciamiento tradicional, pero agrega una opción de retiro de efectivo para recibir fondos al cierre.
  • Optimización: puede acelerar el proceso de aprobación del préstamo y ofrecer tasas más bajas si su hipoteca es con US Bank.
  • Refinanciamiento inteligente de US Bank: una opción de refinanciamiento única sin costos de cierre. В

Cuando refinanciar

Quizás la razón más común para refinanciar es reducir su tasa de interés y, en consecuencia, su pago mensual, así como el costo total de su casa. La tasa de interés de su hipoteca tiene un impacto sustancial en el monto de sus pagos mensuales.

También podría considerar refinanciar si su hipoteca tiene una tasa ajustable y desea una hipoteca más tradicional. O quizás esté buscando consolidar deudas a una tasa de interés más baja. Hay varias razones para explorar el refinanciamiento.

Cómo refinanciar una hipoteca

Hay tres pasos sobre cómo refinanciar una hipoteca.

  • Compare tarifas: consulte las tarifas actuales para determinar cuáles son las mejores para usted.
  • Precalificación: llene un formulario con parte de su información básica y detalles del préstamo y sepa para cuánto puede calificar.
  • Solicite: una vez que tenga una idea de cuánto califica, comience el proceso solicitando.

¿Quiere aprender más sobre cómo refinanciar su hipoteca? Estamos listos para ayudar.

Los productos hipotecarios y con garantía hipotecaria son ofrecidos por la Asociación Nacional de Bancos de EE. UU. Los productos de préstamo son ofrecidos por la Asociación Nacional de Bancos de EE. UU. Y están sujetos a la aprobación de crédito normal.
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